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央行:去年下半年購屋力道減弱
(中央社記者潘智義台北27日電)中央銀行指出,去年下半年購屋貸款餘額月增量不如前年,除前年下半年預期未來土地公告現值增加、稅負較重,帶動...
中央社 via Yahoo! 奇摩新聞 01月27日 PM 21:26
陸學貸延至20年 台生籲適用
旺報【特派員黃忠榮╱北京報導】 大陸教育部10日公布國家助學貸款政策,大幅放寬助學貸款還款的年限,而且就讀期間的貸款利息全由財政補貼...
中時電子報 via Yahoo! 奇摩新聞 07月11日 AM 05:50
鼓勵出國 教部放寬申請留學貸款門檻
鼓勵學生出國留學,教育部放寬留學生就學貸款申請門檻,從原本家庭年收入145萬元的才能申請的資格,放寬為家庭年收入超過145萬...
中廣新聞網 via Yahoo! 奇摩新聞 04月07日 AM 11:44
貸款 - 相關新聞圖片
不用跑銀行!辦信用卡、貸款、約定轉入帳號全可線上搞定
改里程數、貸款剝削 檢列中古車行7大惡行
內地16家上市行不良貸款超9000億
月繳16萬貸款壓力大 金友莊含淚賣屋
買第2棟房「不准貸款」 柯文哲拋打房狠招
君怡酒店東主涉詐騙2億元提堂
希臘與債權人達成協議 將獲120億歐元貸款.
人行馬駿:減息不是中國版QE
環球信貸:料美Q4加息 樓市調整空間有限
B罩杯升到H罩杯 英女竟拿學貸去隆乳
李慧敏:內地不良貸款情況可控
淡海新市鎮曾被央行點名過熱而限縮貸款成數,目前仍有許多建案正在興建當中。(photo by 鄭國強/台灣醒報)
希臘擬訂改革建議 換取延長貸款
希臘資本管制銀行關閉 ATM每日限提60歐元
內地上月新增人幣貸款8527億 勝預期
合庫土銀 緊縮豪宅貸款
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 合庫、土銀全面緊縮豪宅貸款。為強化房貸風控,合庫、土銀近來全面清查房貸承作情況,其中豪宅貸款緊縮...
中時電子報 via Yahoo! 奇摩新聞 04月02日 AM 05:50
無債一身輕觀念落伍 理財循環貸活用資金
...年輕人有購車、裝潢、投資等資金需求時,如果沒有長輩幫忙,就只能向銀行貸款,來增加可運用資金。不過,礙於「無債一身輕青年創業貸款」的傳統觀念,對於貸款往往...
卡優新聞網 via Yahoo! 奇摩新聞 03月17日 PM 17:00
台東家園貸款 打出1%低利率
中國時報【莊哲權╱台東報導】 年終利多!台東縣政府辦理繁榮家園貸款專案,為20至65歲縣民提供個人或商企業者貸款專案,前3年僅需負擔1%利率...
中時電子報 via Yahoo! 奇摩新聞 02月17日 AM 05:50
臺東縣政府新春送大禮 貸款專案助創業
幫助臺東縣民返鄉、一圓創業夢,臺東縣政府推出「繁榮家園貸款專案」,讓20至65歲的臺東縣民,以個人或公司名義申請50至100萬元貸款,解決...
國立教育廣播電台 via Yahoo! 奇摩新聞 02月16日 PM 12:03
閒置工業區土地貸款 央行:成數上限5.5成
  限制工業區土地貸款,中央銀行規定閒置工業區土地抵押貸款成數上限為5.5成,各銀行自行訂定自律...
卡優新聞網 via Yahoo! 奇摩新聞 02月05日 AM 07:35
年增幅9% 紐農業和住房貸款快速上漲
...韓香茗報導)根據儲備銀行的最新信貸數據,目前 新西蘭 農業和住 房 貸款 分別以6、7年來最快的速度上漲。 數據顯示,在截至9月的過去一年裡,農業...
大紀元時報 11月02日 PM 12:02
本報特約--區域經濟/廈門啟動對台跨境人民幣貸款業務 首批簽約近12億 
「跨境人民幣貸款試點業務落地將帶來多方共贏。」廈門對台跨境人民幣貸款業務政策發佈會和業務...
中央日報 via Yahoo! 奇摩新聞 08月01日 PM 16:28財長:買第二房禁貸 影響金融業放款
中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年2月24日 上午11:56
臺北市長柯文哲考慮,要以青年創業貸款買第二間房子不准貸款、和釋出公辦住宅的政策,把空屋逼進房屋市場、減少空屋率。財政部長張盛和今天(24號)上午表示,央行本來就對購買青年創業貸款第二戶房屋有降低貸款成數的政策,禁止貸款的做法太過嚴苛,會影響金融業發展。(戎華儀報導)

財政部長張盛和24號上午出席立法院院會,會前受訪時指出,中央銀行對於民眾購買第二戶房屋,本來就有降低貸款成數的政策,但是這並非打房,不動產貸款在金融業佔有很高的放款比重,如果禁止貸款會影響金融業放貸、連帶影響經濟,並不合適。

張盛和:『國內買房給父母住、給小孩住的很多,第二戶不能貸會影響金融業,不動產的貸款比重很大,如果第二戶就不能貸的話,那整個青年創業貸款金融業的放款會緊縮,不宜啦、不宜。那...打房不必靠一個配方,可以用複方的政策來比較好。』

至於柯文哲有意釋出更多公辦住宅的想法,張盛和說「那些都OK,」對想買房的青年和租屋者都有幫助。以2,000萬房為例 65歲辦理 初期月領4萬元
中時電子報作者記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年11月17日 上午5:50
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
根據合庫內部推估模型,倘若一棟市值2,000萬元的房子,以貸款成數8成計算,合庫將給予貸款戶總金額1,600萬元貸款,若分30年給付,這位參加逆向抵押房貸的借款戶,初期每月可領取約4萬元。
不過,逆向抵押貸款仍須繳利息,對此,合庫高層說明,隨著銀行撥款金額愈來愈多,貸款戶要交的利息也會增加,為了真青年創業貸款正達到照顧貸款戶目的,銀行將自我限制,每月銀行收取的利息,上限不超過每月領取生活費的1/3,超過部分銀行會先記帳。
為了能透過逆向抵押房貸按月撥貸金額的機制,能真正保障到退休族生活,據了解,合庫特別再加一道「利息上限門檻」把關機制,凡是貸款人所繳的利息,超過當月銀行撥貸金額1/3,剩餘的利息銀行直接進帳,等貸款人往生,再由房屋繼承人清償,房屋繼承人不論自己拿出現金,或是透過處份房屋等方式,銀行都可接受。
合庫另一項重要機制,就是貸款人年紀加上貸款期間「一定要大於95歲」。合庫高層舉例,80歲老人也可以承辦,但此時,銀行將把老人全部可領取的貸款總金額,至少分成15年撥付,以避免老人一次用完,之後生活再無保障,或是子孫因為一次撥付而導致的道德風險。
合庫主管指出,根據內部評估,該房貸利率約2.5%,未來將採浮動利率機制,會隨市場利率走升而調整,不過合庫強調,由於計收利息,都會以不超過每月銀行給付金額的1/3為限,因此,即使利率調高,也不會影響貸款戶的生活。
另一方面,若借款戶沒有繼承人,往生後,由於合庫金旗下有AMC公司,也會引進AMC機制,協助處理收回先前貸放金額,風控無虞。
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