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台日簽租稅協定 提升企業競爭力
中央社中央社 – 2015年11月26日 下午6:26
（中央社記者楊明珠東京26日專電）為期2天的台日經濟貿易會議今天於東京閉幕，會後簽署避免所得稅雙重課稅及防杜逃稅協定(簡稱租稅協定)等3文件。亞東關係協會會長李嘉進呼籲，日本一定要和台灣合作。
「第40屆台日經濟貿易會議」今天在東京閉幕，會後簽署「台日租稅協定」、「競爭法適用備忘錄」及「災防交流合作備忘錄」。雙方團長分別是亞東關係協會會長李嘉進及日本交流協會會長大橋光夫。
台日經濟貿易會議廣泛討論台日間經濟貿易議題，透過會議及討論決議，積極擴大深化今後台日經貿交流與合作關係 。
李嘉進在會後記者會中表示，財政部和日本財務省（相當於財政部）已經研究探討避免雙重課稅很長一小額貸款率利最低銀行段時間，基本上台日企業有盈餘，應有公正分配方式，稅制問題必須要先解決。
李嘉進說，總統馬英九曾表示「台日是特別夥小額貸款率利最低銀行伴關係，相信日本首相安倍晉三的第2次「三支箭」經濟政策要成功的話，一定要和台灣結合。」
此外，大橋也表示，簽署租稅協定可以解決台日雙方長年懸而未決的問題，有助於投資環境更健全。
大橋引述日本首相安倍晉三的話說，「台灣對日本來說，有民主、法治、尊重人權的相同價值觀、重要的友人」。
有關台日租稅協定，雙方同意，對於對方企業投資該國獲得的股利、利息與權利金收入，僅先課以10%所得稅，由於台灣過去2年投資日本金額，已逾日本對台灣投資金額，長期而言小額貸款率利最低銀行，台日簽署協定，將有利於台商投資日本。
台日租稅協定就所得來源地的課稅限制、稅務合作予以規範，將有助於台日雙方投資往來、提升企業競爭力。台日間支付的股利、利息與權利金所得，雙方同意來源地稅率為10%。
台日租稅協定是台灣第29個租稅協定，由於日本是跨太平洋夥伴協定（TPP）成員之一，簽署上述租稅協定對於台灣加入TPP有幫助，同時也能有效減輕投資所得稅負，提升雙方投資意願，對拉抬經濟有正面幫助。房市減產保價 北台 3都推案量驟降
中央社中央社 – 2015年11月26日 下午3:58
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（中央社記者韋樞台北26日電）經濟不景氣，產品價格直直落，減產保價是暫時因應的共識，房市研究單位統計，今年前10月北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7260億元小額貸款率利最低銀行，年減逾3成，更比前年大減約4成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，大幅壓低供給量，以致今年推案量能急縮。
據住展雜誌統計，今年前10月小額貸款率利最低銀行北台灣 3個直轄市推案量均同步縮減。其中，台北市推案量僅約新台幣1442億元，年減約877億元，年減約37.8%，減幅為 3都最大；新北市推案量約2945億元，年減約1501億元，年減約33.8%；桃園市案量約1688億元，年減約798億元，年減約32.1%。
何世昌指出，台北市推案最少的區域，是豪宅案居多的信義區，在重稅打壓下，豪宅案紛紛延後推出或觀望，今年只有一個新建案。
新北市推案量減少最顯著的是淡水，新莊、林口推案量也年減不少。桃園案量減少最大的區在青埔重劃區，連帶使得中壢與大園兩區推案量走低。
何世昌說，今年推案量能減少的主因，主要是買氣遲緩，導致累積推案量成為龐大壓力；為了減緩推案存量壓力，建商有默契的啟動「減量保價」策略，慢慢處理手上的餘屋，不會因推案量大而增加降價壓力。
另外則與明年初總統併立委大選有關。雖然去年也有九合一選舉，但總統大選影響更廣泛，建商也老早避開大選準不少建商公開銷售建案時間寧可等到大選後；而土建融資趨緊，亦衝擊建商推案意願。
何世昌發現，「減量保價」得到不錯的成效， 3都近10月房價表現還算穩定，全年房價修正幅度可能收斂到5%以內。
他強調，最快到明年大選後才可能出現推案潮，約落在明年329檔，以及520總統交接之後這兩個時間點，3 都將會有不少重量級建案湧現，甚至基隆也會有大案公開，預料將是多空交戰期。房市減產保價 北台 3都推案量驟降
中央社中央社 – 2015年11月26日 下午3:58
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（中央社記者韋樞台北26日電）經濟不景氣，產品價格直直落，減產保價是暫時因應的共識，房市研究單位統計，今年前10月北台灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7260億元，年減逾3成，更比前年大減約4成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來因房市買氣遲滯，建商普遍有減產的默契，減產風潮瀰漫北台灣三都，大幅壓低供給量，以致今年推案量能急縮。
據住展雜誌統計，今年前10月北台灣 3個直轄市推案量均同步縮減。其中，台北市推案量僅約新台幣1442億元，年減約877億元，年減約37.8%，減幅為 3都最大；新北市推案量約2945億元，年減約1501億元，年減約33.8%；桃園市案量約1688億元，年減約798億元，年減約32.1%。
何世昌指出，台北市推案最少的區域，是豪宅案居多的信義區，在重稅打壓下，豪宅案紛紛延後推出或觀望，今年只有一個新建案。
新北市推案量減少最顯著的是淡水，新莊、林口推案量也年減不少。桃園案量減少最大的區在青埔重劃區，連帶使得中壢與大園兩區推案量走低。
何世昌說，今年推案量能減少的主因，主要是買氣遲緩，導致累積推案量成為龐大壓力；為了減緩推案存量壓力，建商有默契的啟動「減量保價」策略，慢慢處理手上的餘屋，不會因推案量大而增加降價壓力。
另外則與明年初總統併立委大選有關。雖然去年也有九合一選舉，但總統大選影響更廣泛，建商也老早避開大選準不少建商公開銷售建案時間寧可等到大選後；而土建融資趨緊，亦衝擊建商推案意願。
何世昌發現，「減量保價」得到不錯的成效， 3都近10月房價表現還算穩定，全年房價修正幅度可能收斂到5%以內。
他強調，最快到明年大選後才可能出現推案潮，約落在明年329檔，以及520總統交接之後這兩個時間點，3 都將會有不少重量級建案湧現，甚至基隆也會有大案公開，預料將是多空交戰期。